知ってるようで意外と知らない、住宅ローン控除制度…
この制度は、住宅の新築・購入をした人や、増改築をした人で、
住宅ローンの返済が10年以上ある人に適用されるものです。
どういう制度なのかザックリ説明すると…
「住宅ローンを組んだら所得税と住民税をちょっと返しますよ~」
という制度です。
しかもその控除額は、今までになく過去最大規模ですから、
これから新築一戸建てや増改築する場合、家計にとても
やさしい制度だと思います。
具体的にどのような計算の算出方法なのかというと…
もし、今年中に新築や増改築した住宅に住み始める場合、
年末にまだ残っている住宅ローン残高(年末残高)が、
3,000万円だとすると、年末ローン残高×控除率(1%)の額が、
返ってきます。
つまり、最大控除額として、3,000万円×1.0%=30万円
ということになります。
もし住宅ローンが2,000万円残ってたら、その1.0%の20万が
返ってくるということです。
しかも、うれしいのはこの控除制度が10年間続くということです。
どうですか?
積水ハウスの価格は他のハウスメーカーよりも若干高めですが、
この住宅ローン控除で戻る金額を考えれば、チョッとは戻って
くるのではないでしょうか?